Te koop Verkocht onder voorbehoud Leeghwaterstraat 35 Koog aan de Zaan 1541 LS

Wees er snel bij! INSTAPKLAAR en sfeervol 2-kamerappartement! Dit appartement op de begane grond is speels en praktisch ingedeeld en biedt een vrij uitzicht. De woning (vernieuwd in 2019) heeft een lage energierekening en je hebt een parkeerplaats voor de deur. Een ideale woning voor een starter of senior.
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 42,8 m2
• Lichte woonkamer met open keuken
• Keuken met inductiefornuis
• Gehele appartement heeft vloerverwarming
• Inbouwspots en airco
• Mooi, eigentijds sanitair
• Lichte slaapkamer
• Eigen parkeerplaats
• Centrale ligging
• Het appartement is gelegen in een karakteristiek jaren ’30 pand
• Goed om te weten: de fundering wordt gemonitord, zakkingsgedrag klein

Loop je met ons mee?
Via de voordeur bereik je de entree van de woning. Entree met garderobe, meterkast, bergkast en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij met vrij uitzicht. De kamer is groot genoeg voor een zithoek en een eettafel. De rechte keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de kamer zijn twee toegangsdeuren. Een deur geeft toegang tot de lichte slaapkamer. Deze slaapkamer heeft aan de voorzijde een groot raam. De tweede deur geeft toegang tot de eigentijdse badkamer. De fraaie badkamer is voorzien van een brede wastafel met spiegel, een zwevend toilet, een designradiator en een inloopdouche met regendouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan.
Het gehele appartement is voorzien van een tegelvloer met eronder vloerverwarming.

Parkeren:
Je hebt een eigen parkeerplaats voor de deur.

Ken je de omgeving al?
Dit fijne appartement is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Oud Koog. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je tal van voorzieningen aantreft. Ook de supermarkt bevindt zich op loopafstand. Het Kooger Park bevindt zich dichtbij huis en diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
Zowel de bushalte als het NS-station Zaandijk Zaanse Schans vind je op korte loopafstand van de woning. Met de auto rijd je in korte tijd naar de snelweg A8 richting Zaandam en, via de aansluitende ring A10, richting Amsterdam. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• INSTAPLAAR 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats
• Praktisch ingedeeld
• Vloerverwarming in het gehele appartement
• Energielabel A
• Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen
• Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen
• Kooger Park op de hoek van de straat
• Goed openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom